ГЛАВА 45

ДАНИС

— Его еще даже в базах недвижки нет. Буквально. — Сделав акцент на последнем слове, я прищуриваюсь.

Если уж я за что-то берусь, то делаю это блестяще. Пусть Самиров хорошенько прочувствует эксклюзивность предложения, потому что на поиск других вариантов у меня просто нет времени.

— Да-а, — протягивает приятель и даже присвистывает. — Сколько квадратов?

— Двести пятьдесят и еще около сотки на втором этаже.

Помещение действительно шикарное, расположено в самом центре, плюс только закончен ремонт. Поблизости несколько торговых центров и парк развлечений, а значит, есть якоря для целевой аудитории. И он это понимает не хуже меня.

— Слушай, мне нравится.

— Но есть нюанс, — предупреждаю я, понимая, что отказаться он уже просто не сможет. Если такая недвижимость уплывет в руки кого-то другого, Самирова попросту задушит жаба. — Оно не сдается в аренду. Только продажа. И цена, как ты понимаешь, будет немаленькая. Я могу договориться о скидке, но больше десяти процентов вряд ли уступят.

Приятель заметно напрягается, расхаживая по пустому помещению. По дороге пинает ведро с краской, которое оставил кто-то из ремонтной бригады.

— Черт, выводить сейчас такие бабки из оборота...

— Ну, как знаешь. Хозяин — барин, как говорится.

— Черт! — Поднявшись по лестнице на второй этаж, Самиров вертит головой по сторонам. — Ты бы как? Взял?

— Я бы взял. По-моему, бизнес лучше не вести в долг, а аренда — это ежемесячная кабала. Через несколько лет ты на ней переплатишь больше, чем на покупке. Плюс это неплохое вложение. Так что я бы открыл один клуб в собственном помещении и сделал бы акцент на качество, чем еще пять, но в аренде.

— Вот умеешь ты, а! — качает он головой.

— Решать все равно тебе, — пожимаю я плечами, распахивая двери в узкое помещение, которое должно стать подсобным.

— А-а-а, черт с ним! — машет рукой Самиров. — Беру!

Приняв решение, он тут же начинает сиять, как медный самовар. Я даже не улыбаюсь, поскольку и так не сомневался в исходе разговора.

— Нет, реально ведь уведут, — качает он головой. — Слышал про «Берлогу»? Я тоже смотрел это помещение, но взял пару дней на «подумать». Пока думал, его ухватил какой-то сопляк и бар там себе забабахал. У него там теперь каждый день аншлаг.

— Слышал. — Я приподнимаю уголки губ в легкой ухмылке, вспоминая, как подобрал однажды пьяную крошку Софи возле той самой «Берлоги». — Что, молодое поколение наступает на пятки?

— А не говори. Гребаное поколение Z. Все-то у них на мази.

— Ну ты не щелкай в следующий раз.

— Вот, пытаюсь, — разводит руками Самиров.

Мы спускаемся к парковке и передаем ключи риелтору из моей фирмы. Возле машин обмениваемся рукопожатиями.

— Думай теперь, как назовешь свое новое детище, — говорю я на прощание.

— Да я вроде и определился уже. «Небеса». Как тебе? Само как-то в голову пришло и не выходит теперь.

— Небеса? — Я задумчиво тру подбородок. — Хочешь как-то использовать в общей концепции?

— Хочется чего-то такого… цепляющего. Понимаешь?

Я киваю. Еще как понимаю.

— Есть работа молодого, но очень классного художника. Впишется в интерьер на двести процентов. Цепляет.

— Молодого? — Самиров смотрит на меня не без доли сомнений и издает смешок. — Тоже из поколения Z?

— Инкогнито. Имя даже не проси. Есть фото оригинала работы. Сразу предупреждаю: права будут стоить недешево. Если не готов раскошелиться, закрыли вопрос.

— Да твою мать! — смеется приятель, неверяще качая головой. — Ты меня сегодня развел по полной!

— Не развел, а упаковал. Весь твой головняк за двадцать минут решил.

— Давай, показывай фото, глянем, что там за уникум.