Глава 28. Программа доступное жильё.

Глава 28. Программа доступное жильё.

Многие из опередивших свой век

вынуждены были ожидать его

не в самых удобных помещениях.

Станислав Ежи Лец

На обеде все весело шутили, и настроение, в общем, было позитивное. Ольга хвасталась успехами в живописи, и мне пришлось долго рассматривать её неумелые рисунки и несколько раз похвалить, где были явные успехи. В ходе разговора Мария Фёдоровна спросила:

- Никки, ты будешь вечером на ужин? Должен приехать твой дядя - Александр Михайлович.

При этих словах, моя сестра Ксения выронила ложку, которая звякнула о тарелку, но быстро взяла себя в руки и извинилась.

- К сожалению, навряд ли я успею, сегодня нужно составить проект на строительство доступного жилья для трёх с половиной миллионов человек в течение трёх-четырёх лет, - сказал я, после чего добавил:

- Ксения, ты ведь знаешь, что я тебя люблю как брат, поэтому попробуй прислушаться к моим словам. Если ты выйдешь за него замуж, то он будет тебе изменять всю вашу совместную жизнь, и сколько бы ты ни родила ему детей, он в итоге бросит тебя. Поэтому не порти себе жизнь, найди себе другого.

Ксения внезапно расплакалась и убежала, а все с удивлением смотрели на меня.

- Никки, для чего ты это сделал? - спросила Мария Фёдоровна.

- Я хочу, чтобы она была счастлива, ведь он действительно её бросит, причём с детьми, - ответил я.

Тут в разговор вмешалась Ольга:

- А у меня будет счастливый брак?

- Ты выйдешь замуж за герцога Ольденбургского и проживёшь с ним четырнадцать лет. Брак будет политический и детей у вас не будет, после чего вы разведётесь. Второй брак будет более удачный, но неравноправный, с трудом, но ты получишь разрешение на брак, после чего родишь двоих сыновей и уедешь жить заграницу, где будешь неплохо рисовать, и это существенно поможет вашей семье в трудную минуту. Так что среди нас, всех здесь присутствующих, у тебя должна быть самая счастливая жизнь. Не бойся, вы с мужем умрёте в старости своей смертью.

- А я? Как у меня сложится судьба?

- Ты пойдёшь против семьи, заведёшь роман с женой подчинённого. Тайно обвенчаешься и будешь находиться под опекой, а когда настанет революция, ты проявишь слабохарактерность и ничего не станешь делать, чтобы поддержать монархию. В итоге тебя ночью вывезут в лес революционеры и расстреляют.

Хотя это всё только наиболее вероятное будущее, и у вас есть возможность его изменить, что я практически уже и сделал, рассказав вам наиболее вероятный сценарий, - сказал я.

- Зачем ты это сделал, им ещё рано всё знать? - спросила Мария Фёдоровна.

- Он знает будущее, - прошептала Ольга.

- Только вероятную его часть, поэтому ваша судьба в ваших руках. Как и судьба нашей страны, - ответил я.

- А папа с мамой? - спросил Михаил.

Я посмотрел на отца и заметил еле заметное покачивание головой.

- Если они захотят, то расскажут сами, - сказал я, а потом посмотрев на него добавил:

- Отец, у тебя будет вечером время посмотреть новый проект, я сейчас подготовлю для него наброски и предварительные расчёты.

- Да, конечно, в удобное для тебя время, - сказал он о чём-то долго думая.

Извинившись, я отправился к себе в комнату, где занялся набросками и предварительными расчётами. Время за работой пролетело незаметно, и я к вечеру отправился к своему отцу. Принимать кого-либо я больше не стал.

Когда я вошёл, отец сидел и о чём-то задумчиво размышлял:

- Проходи присаживайся, о чём ты хотел поговорить? Ты очень изменился последнее время, работаешь до утра, всё делаешь на бегу, куда-то торопишься, я даже не всегда понимаю, что ты хочешь достичь в данном вопросе, а ты уже хватаешься за следующий и так далее, - сказал он. - Куда ты торопишься, понимаю я, мне уже мало осталось, но у тебя вся жизнь впереди.

- Очень короткая жизнь, а сделать надо очень много. Вот сегодня я получил отчёты из отдела статистики по Санкт-Петербургу, условия жизни рабочих - новой растущей прослойки нашего общества, которая должна будет заменить крестьян. Так вот свиньи в хлеву живут лучше, чем подавляющее большинство из них. Они ютятся по подвалам и чердакам, живут практически в хозяйственных постройках. На человека в семье не выходит даже двух квадратных метров. Большинство не могут себе позволить мясо даже на праздники, конечно, есть высокооплачиваемые специалисты, которые получают достойную заработную плату, но их не более пяти процентов, а больше тридцати живут как нищие, фактически работая за похлёбку. Мы отменяем рабство для крестьян, давая им возможность переселяться в города и найти себе работу, но по факту вгоняя их в другое рабство. Я посмотрел отчёты по стачкам в нашей стране, их очень много, а требования, выдвигаемые ими, понятны любому здравомыслящему человеку. А ведь каждые пять лет количество рабочих будет увеличиваться в два раза, и если сейчас не озаботиться этим вопросом, то потом будет поздно. Ведь закон от тысячи восемьсот восемьдесят шестого года распространяется только на постоянных рабочих, да и тот нарушается очень часто. В договора вносят пункты, противоречащие этому закону. Работников штрафуют на половину зарплаты. Вгоняют в кабалу, задерживая зарплаты и заставляя закупать продукты и товары в заводских лавках по завышенным ценам и дурного качества. Зарплата за час работы в некоторых местах начинается от одной копейки, - сказал я.

- И что ты предлагаешь? Я и так с трудом смог пробить этот закон, промышленники категорически отказывались его выполнять.

- В первую очередь надо посмотреть на проблему со стороны. Раньше крестьяне при создании семьи, как правило, получали дом, построенный общими усилиями всего села. Дом ставили за сутки, пусть и неказистый, но свой. Сейчас крестьяне массово переселяются в города и идут наниматься на работу, но дом с собой не потащишь, и строить его тебе никто не даст. Поэтому в первую очередь необходимо заняться строительством доступного жилья. Нужна государственная программа строительства, рассчитанная на двадцать лет. Под это дело можно выпускать государственные облигации с шестипроцентным доходом и ежемесячным погашением купонов. Частично деньги нужно брать из бюджета. Строить сразу с расчётом на прокладку коммуникаций, в первую очередь воду, а в последующем, и электричество. Стоимость жилья при строительстве сразу на шестьдесят комнат с общей кухней и туалетом на пять комнат, будет стоить нам примерно триста двадцать рублей. Двухэтажные здания, полностью деревянные. С тремя подъездами с небольшой печкой в каждой комнате. Жильё будет стоить по два рубля тридцать копеек, но государство должно на этом зарабатывать, поэтому сдаваться оно будет по три с половиной рубля, и государство получит дополнительно ещё шесть процентов ежегодно. То есть, если мы будем строить на заёмные средства от облигаций, то доход составит шесть процентов, если полностью на свои деньги, то доход составит двенадцать процентов, а это довольно неплохо. Стоимость аренды такого жилья будет в разы меньше, чем сейчас платят рабочие, а условия в разы лучше. Поэтому предлагаю распределять подобное жильё по квотам на крупные заводы, соблюдающие права рабочих. Сами рабочие должны отработать на заводе не менее трёх лет и не иметь нареканий со стороны трудового коллектива. Там возможно разделение квот между рабочими по категориям и многодетности, но при этом должны соблюдаться санитарные нормы. Многодетным может выделяться вторая комната бесплатно в рамках поддержки многодетных семей. По этой же программе при общем заработке менее тридцати рублей на семью возможно выделение продуктовых наборов бесплатно. Это не ляжет нагрузкой на бюджет, так как проектная длительность эксплуатации зданий будет составлять двадцать пять лет. Часть жилья будет выделяться государственным служащим по заявкам от ведомств. Это позволит сократить спрос на жильё в крупных городах и приведёт к снижению цен на аренду. При этом рабочие участвующие в забастовках и стачках, будут лишаться возможности аренды подобного жилья на срок от двух до семи лет. Это поможет снизить накал среди рабочей среды. Вместе с этим нужно строить и более дорогое жильё для квалифицированных специалистов и государственных служащих более высокого ранга. Эти дома уже строить из кирпича со сроком эксплуатации в пятьдесят лет и с улучшенной планировкой, но срок окупаемости должен быть также двадцать лет. Это сразу подстегнёт рынок труда и повысит спрос на рабочие руки, что повлечёт рост заработных плат. Для предотвращения роста цен на материалы, на период строительства вводить заградительные пошлины на товар.

Вторым этапом ввести штраф в бюджет за задержку выплаты заработной платы на срок более чем десять дней из расчёта один процент от невыплаченной суммы. За завышение цены в заводских лавках ввести штрафы в пятьдесят процентов от разницы завышенной и среднерыночной цены с месячного оборота. Эти средства должны идти в казну, соответственно, неуплата этого штрафа или попытка снизить его влечёт уже уголовную ответственность для руководства. Создать порядок подачи жалобы от работников и привязать его к количеству подписей, поддерживающих прошение. Время ответа и порядок апелляции на решение, обязательно прописать ответственность чиновников за игнорирование законных требований рабочих. Разрешение губернаторов приостанавливать действие предприятий с существенными нарушениями условий труда, но ограничить только на тех предприятиях, где остановка не нарушает технологический процесс, к примеру, на доменных печах литейных производств, но предусмотреть другие методы воздействия.

Третьим шагом необходимо ввести минимальную оплату труда, начав с одной копейки в час и за десять месяцев довести до десяти копеек в час. При этом сдельная оплата в среднем должна быть не меньше минимальной оплаты труда. Проще закрыть убыточные предприятия, чем в последствии получить начинающих революционеров.

В стране рождается новый класс граждан, который должен стать средним классом и на него должно будет ориентироваться потребление в нашей стране, - рассказал я, свой вариант реформы.

- Но это же сделает наши товары менее конкурентоспособными по сравнению с европейскими? - спросил отец.

- Максимум на один год, потом зарубежным странам придётся принять наши условия работы, иначе уже их страны погрязнут в пучине протестов и стачек. Я завтра хочу отправиться на Путиловский завод и пообщаться с рабочими, заодно хотелось бы сообщить им о нововведениях. Приглашу туда журналистов, пусть печатают по всей стране, а промышленники готовятся к принятию новых правил, - сказал я.

- Хорошо, я подготовлю соответствующую бумагу завтра, так что можешь запускать свой проект, если ты уверен, что справишься с этим, сказал государь, записывая в свой ежедневник, после чего добавил.

- Что-то я действительно стал себя хуже чувствовать. Вчера позвали врачей, и они нашли сразу несколько заболеваний, в том числе и больные почки, поэтому мне категорически запретили курить и употреблять алкоголь, поэтому я решил, что тебе пора брать под своё руководство и министерство юстиции, тебе как раз не хватает рычагов влияния. Теперь ты сможешь самостоятельно принимать решения о проведении местных законов, все глобальные, пока я ещё хорошо себя чувствую, согласовывай со мной, - сказал отец.

После его слов я достал блокнот и сделал пометку обсудить с врачами варианты капельниц и кислородной подушки, способной существенно помогать больному.

- Что ты решил с женитьбой? Сроки идут, а всё надо ещё подготовить.

- Я пока не могу определиться. Разумом я понимаю, что наш брак будет трагедией и родить здорового наследника Аликс не сможет, но наследник не самое главное в нашей стране. Да и как говорят сердцу не прикажешь. Не могу я её забыть, но это неокончательное решение, мне ещё нужно время, - ответил я.

- Тогда ступай, думай, а я ещё поработаю, - сказал отец.

Выйдя от императора, я отправился в свою комнату записать новые мысли, пришедшие мне в голову. Обычная капельница своё применение найдёт ещё нескоро, но уже сейчас можно говорить о создание инфузионной терапии. Хотя бы на основе хлорида натрия, до одного процента, дальше уже необходимо проводить исследования. Главное, дать направление и показать цель, а дальше я уверен учёные быстро найдут необходимые растворы и подведут под это научную базу. От этих мыслей моё настроение немного улучшилось, и я по пути начал обдумывать, что же мне ещё придумать или правильнее сказать, вспомнить.